广州荔湾二手房南岸路，3室2厅85.24平方米户型，满五年255万

广州荔湾二手房南岸路，3室2厅85.24平方米户型，满五年255万

广州荔湾二手房源南岸路3室1厅，中层(共9层)，85.24㎡，简装，南，2019年建，出售单价为29916元/㎡，总价255万，关注的购房人数为180人。

南岸路，3室2厅85.24平方米户型满五年房子具体情况如下：房子户型3室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共9层)，建筑面积85.24㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2019，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-28。南岸路小区信息:南岸路，建筑年代：2019年建，单元总数：49，总户数：1,530户，物业公司：广州市港联长江物业管理有限公司，地址：广州市荔湾区南岸路17-33号。

问题：

广州南岸路电业东49号通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答南岸路电业东49号小区相关问题。南岸路电业东49号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南岸路电业东49号每栋楼直接的采光。因此，整个南岸路电业东49号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南岸路电业东49号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南岸路电业东49号整体上面通透性都非常好。南岸路电业东49号的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断南岸路电业东49号赠送面积的真实性。最后一定要确定南岸路电业东49号购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买南岸路电业东49号的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

从哪些方面评估广州南岸路电业东49号的优劣，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答南岸路电业东49号小区相关问题。要判断南岸路电业东49号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南岸路电业东49号区域自然环境评估；2、南岸路电业东49号周边生活环境评估；3、南岸路电业东49号建筑质量评估；4、南岸路电业东49号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南岸路电业东49号室内配套设施、设备评估；6、南岸路电业东49号物业管理服务质量评估。南岸路电业东49号位于南岸路电业东49号，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州南岸路电业东49号现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答南岸路电业东49号小区相关问题。南岸路电业东49号现在均价约为4166元/平米，开发商是暂无数据，位于南岸路电业东49号。南岸路电业东49号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。首先，南岸路电业东49号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南岸路电业东49号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南岸路电业东49号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南岸路电业东49号回款速度的要求。基本上来说，南岸路电业东49号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州南岸路电业东49号的优点是什么，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答南岸路电业东49号小区相关问题。南岸路电业东49号的优点挺多的，从价格上看南岸路电业东49号性价比合理，还是很不错的。南岸路电业东49号周边配套齐全，并且交通便捷。让南岸路电业东49号的业主居家生活都十分方便。另外，南岸路电业东49号以人为本的设计理念，也让南岸路电业东49号变成一个十分适宜居住的好楼盘。南岸路电业东49号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南岸路电业东49号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南岸路电业东49号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

广州南岸路电业东49号买来自住值不值，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答南岸路电业东49号小区相关问题。南岸路电业东49号以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南岸路电业东49号地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南岸路电业东49号买来自住是非常值得的。并且南岸路电业东49号环境好，位置佳，升值的空间也很大。南岸路电业东49号是由专业的建筑设计公司负责的，整体南岸路电业东49号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南岸路电业东49号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：广州荔湾南岸路二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:51起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。